港股异动 | 内房股午后直线拉升！上海优化房地产政策措施，精准施策促进合理购房需求积极释放

华盛资讯8月20日消息，港股内房股午后直线拉升，万科企业、龙湖集团升近7%，中国金茂升近6%，华润置地、碧桂园升逾5%，越秀地产升逾4%。

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• 上海：优化房地产政策措施

8月20日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、人民银行上海市分行、上海金融监管局、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》，自2026年8月21日起施行。《通知》明确优化二套房贷首付款比例。对购买外环外（包括原实施差异化政策区域）住房的，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。按照优化后政策规定，我市首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于15%；二套住房信贷政策保持区域差异化，外环内最低首付款比例为不低于25%，外环外为不低于15%（含宝山、嘉定区全域）。

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